1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市中区
58.0万円/㎡
前年比+16.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
根岸森林公園ハイツ
神奈川県横浜市中区山元町四丁目
根岸線 / 山手駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
4,993万円
62.7万円/㎡
3,230
4,406
5,581
6,757
AI査定結果
推定相場価格
4,993万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,581万円
55.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
根岸森林公園ハイツ
3,850万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 79.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,850万円 | 48.3万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 3,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 4,080万円 | 51.2万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,780万円 | 59.1万円 | 1階 | 63.97㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/12/12 | 3,780万円 | 59.1万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 63.97㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 63.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 48.1万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 44.8万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,100万円 | 47.9万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 根岸森林公園ハイツ 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅9分 | 3,850万円 | 48.3万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/23 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅3分 | 3,550万円 | 56.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,800万円 | 58.9万円 | 81.5㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/12 | モアレ横浜富士見町 横浜市中区富士見町 | 関内駅4分 | 5,080万円 | 57.6万円 | 88.16㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 119戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 4,880万円 | 60.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ横濱山手ヒルズ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅13分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/05 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/10 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.37㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/19 | リーベスト本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅20分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.51㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークシティ本牧D棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅35分 | 4,790万円 | 54.1万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パークシティ本牧I棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅34分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 新本牧壱番館 横浜市中区本牧原 | 石川町駅38分 | 4,450万円 | 48.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/15 | リーベスト本牧三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅37分 | 3,580万円 | 43.0万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市中区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は横浜市中区の平均と比較して16.7%割安です。